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建發·文著占地面積約110畝，共分兩個地塊開發，產品涵蓋建面約89-143㎡寬境高層/國風洋房以及商墅與沿街商鋪。其中高層住宅地塊，層數為20-27層，合理的樓棟分布，保證戶戶采光通風充足，且有開窗即景的享受。洋房地塊容積率僅約1.6，低密的生活空間，一梯兩戶的優越配比，給涵江人帶來全新的人居奢享。
項目鳥瞰圖
地段交通：項目地處舊雪津地塊，位于高林街往北和西坡街（規劃在建）交匯處，優踞高林街、濱海大道兩大主干道，目前高林街北伸已通車，可串聯涵江主城區、莆田大學城等城區。
項目區位圖
商業配套：社區內除了配建有一所公辦幼兒園以外，更加讓人期待的是，項目還規劃了約1.4萬方商業，倚靠工業路還規劃建有騎樓式特色步行街，這將為周邊商業配套注入強勁動力，帶來全新健康便捷的都市生活。
▲建發文著商業街效果圖
教育生活：項目周邊將新建涵江第二實小新涵分校以及自建的涵江區第二實驗幼兒園新涵分園，并且從項目前往現有的涵江醫院、沃爾瑪商場、涵江行政區、人民公園皆非常便利。（學校劃片以政府公示文件為準，以上不構成對學校劃片的承諾）
▲水韻城
項目詳情：項目整體規劃17棟樓，其中規劃4棟20層高層，5棟27層高層和8棟9層洋房，總戶數大概在1011戶。車位為1:1配比，機動車1284個，非機動車位2199個，價格大概在10-12萬元。項目高層公攤為19%-21%，洋房公攤為14%-15%。項目毛坯入市，毛坯限均價10600元/㎡。
項目社區規劃方面：項目因為是建發房產打造，所以社區內部園林景觀保持建發一貫的新中式風格，將承延“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，打造一軸三進規制，營造尊崇歸家禮遇，三重風雅園景，復現煙雨江南美景，社區所有樓棟一層全部是架空層，即將打造兒童樂園和不同主題的主題公園，并且社區內還配建了一座幼兒園。
圖片|建發文著門頭實景圖
圖片|建發文著園林實景圖
銷售現況：住宅地塊目前主推6#、9#樓，均價約9200元/㎡，其中03單元剩余房源多分布于20+的高層，西邊套128㎡房源余40套左右，五一特惠打9折。8#目前預售證已出未推，其余住宅樓棟基本售罄，目前可享受94折優惠。
洋房地塊目前主推12#、18#樓，其余樓棟均已售罄，其中12#只剩02單元房源較多，兩棟剩余房源約30套左右，均價約9800元/㎡，可享受98折優惠。
西坡路段沿街商墅3月已推出，前排S1#、S2#、S3#基本售罄，后排S5#、S6#、S7#邊套售罄，余中間套建面約178㎡的商墅，總價在200萬-260萬左右！
沿街店鋪目前都在做展示面，面積段約30-100㎡，工業路沿街店鋪折后價約1.4萬/㎡，高林街沿街店鋪折后約1.5萬/㎡，雪津路沿街店鋪已售罄，西坡路沿街店鋪余量不多。
工程進度：項目整體均已落架，少量樓棟外立面施工中，門窗安裝中，綠化及細節優化同步施工。預計2023年9月底提前交房，物業為建發物業，物業費為2.38元/㎡/月。
樣板間實景圖，非交付標準
戶型鑒賞：
118㎡
128㎡
143㎡
