保利建發棠頌和府：公園旁百畝大社區，當前主推13#、15#...

項目區位：

保利建發棠頌和府位于城涵西大道，面朝綬溪公園，近距離擁有6000畝自然景觀，背靠老城區生活圈，毗鄰規劃中40萬方商業綜合體以及建設中的多個新校區。

地段交通方面，項目位于荔城區八二一北街南側，毗鄰海豐北街，西洪北街，主干道交通便捷，3路、5路、9路、10路、11路等多條公交線路途經周圍。

商業方面，大型商業綜合體包含天街（規劃中）將落地綬溪板塊，設計包含一條廊道將社區和公園相連接，無縫銜接約40萬方綜合體（規劃中），項目半徑三公里范圍內現有商業生活圈，馨宜·新天地、紅星美凱龍等。

商業綜合體規劃圖

教育生活方面，該項目出門可直達綬溪公園，地理優勢顯著。占地51畝的中山中學新校區預計2024年竣工投入使用，附近還有莆田市實驗小學（新校區規劃中）、莆田市第二實驗小學（新校區規劃中）以及現有的莆田四中、荔城區第一實驗小學等。

中山中學規劃效果圖

馨宜·新天地

樓盤整體規劃圖

項目詳情：

保利建發棠頌和府是央企保利和建發房產攜手共建，規劃建設共16棟帶裝修住宅，項目整體布局設計規整，小區內以全年齡層為規劃，建設包括健身區、休閑區、兒童主題游樂公園、兒童活動區、康體區，等功能區，配置全面。

老年康養公園項目效果圖

兒童主題樂園項目效果圖

青年氧生公園項目效果圖

項目實景圖

 樣板房實景圖 

銷售現況：

據了解該項目于2022年4月23日首期開盤，15#304截止至2022年7月30日價格16500/㎡，物業費為2.98/㎡/月，由建發物業管理。目前項目主推13#15#兩棟共210套，建面約93-143㎡，11#12#剩余少量房源在售，兩梯四戶。邊套建筑面積約為143㎡（四室兩廳兩衛一陽臺），三開間朝南，環景大陽臺，視野開闊；中間為戶型約93㎡（三室兩廳兩衛一陽臺），戶型方正，采光通透。18#為小戶型公寓樓，1、2層為商鋪，海豐北街沿街同樣設有少量商鋪。

工程進度：

項目有序施工中，11#12#15#4-5層施工中，項目承接的海豐北街天街，將與樓盤同步交付。

在售戶型鑒賞：

11#15#約93㎡ 3室2廳2衛1陽臺

11#約129㎡4室2廳2衛2陽臺

12#15#約143㎡4室2廳2衛2陽臺

12#約114㎡3室2廳2衛1陽臺

15#約143㎡4室2廳2衛1陽臺

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